～リノベーション物件 　2024年11月末完了予定～

～ライオンズマンション沼袋第参206号室～
～マンション近隣にスーパー・病院・公園等が揃い生活便利な住環境～

『オーケー豊玉南店』徒歩約1分

『総合東京病院』徒歩約4分

『区立江古田の森公園』徒歩約6分

《リノベーション内容》
・システムキッチン交換
→食器洗い乾燥機付き・浄水器付き
・ユニットバス交換
→浴室換気乾燥機
・洗面台交換
→洗髪シャワー水栓
・トイレ交換
→温水洗浄便座
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・全建具交換
・給湯器交換
・専有部給排水管更新
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・ハウスクリーニング etc...

《アクセス》
・西武新宿線【沼袋】駅まで徒歩13分の立地です。

《室内の特徴》
・南東向きバルコニーから明るい陽射しが差し込む約15.4帖LDK
・専有面積：58.98㎡
・間取：2LDK

【担当者より一言】
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください！

エレベーター。オートロック・防犯カメラあり

《オススメ追加工事》
インプラス（２重窓）で防音＆断熱性能UP！
ＬＤＫに壁面収納を設置して意匠性UP！！
トイレ室壁面に消臭タイル貼り！
居室・リビングへ可動棚設置！

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

★現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
～物件のご見学～
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）

★購入相談★
・購入はまだ先だが、まずは気軽に物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？

◇リノベーション相談◇
・リフォームとリノベーションの違いは？
・この物件なら工事総予算はいくらかかるの？
・小さい工事だけってお願いできますか？
・最近のトレンドを知りたい！
・弊社だからできるお得に工事をする方法って？
・補助金制度の活用は可能ですか？

〇住宅ローン無料相談〇
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
・転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
何でもお気軽にご相談下さい。

●お住み替えのご相談●
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。